Estimation théorique
Rue Antoine Fauché,66460 Maury (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Fauché,66460-Maury indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 930€ et 1.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maury (66107), comprenant 798 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maury (66107), comprenant 798 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,39€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 439€ et 904€ avec un indice de confiance de 5.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-06 | 41 | RUE ANTOINE FAUCHE | 6 | 132 | 570 | 95000€ | 720€ |
2022-07-12 | 16 | RUE ANTOINE FAUCHE | 3 | 56 | 70 | 60000€ | 1071€ |
2019-12-23 | 12 | RUE ANTOINE FAUCHE | 3 | 50 | 67 | 25000€ | 500€ |
2021-06-15 | 13 | RUE AUGUSTE POUS | 2 | 50 | 57 | 107000€ | 2140€ |
2019-08-19 | 2 | CHEM DEL REC | 5 | 116 | 76 | 155000€ | 1336€ |
2019-09-11 | 25 | RUE ANTOINE FAUCHE | 5 | 75 | 58 | 40000€ | 533€ |
2023-03-27 | 25 | RUE ANTOINE FAUCHE | 5 | 75 | 58 | 50000€ | 667€ |
2021-06-01 | 17 | RUE ANTOINE FAUCHE | 2 | 120 | 67 | 105480€ | 879€ |
2021-02-12 | 9000 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 150 | 65 | 77450€ | 516€ |
2023-03-23 | 29 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 39 | 57 | 47700€ | 1223€ |
2020-08-07 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 55 | 113000€ | 1413€ |
2020-05-29 | 27 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 62 | 50 | 68000€ | 1097€ |
2021-04-09 | 5 | RUE AUGUSTE POUS | 5 | 97 | 98 | 80000€ | 825€ |
2021-05-27 | 21 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 103 | 32 | 84130€ | 817€ |
2020-07-31 | 45 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 84 | 165 | 157500€ | 1875€ |
2020-09-04 | 51 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 123 | 350 | 87500€ | 711€ |
2023-03-16 | 11 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 150 | 118 | 120000€ | 800€ |
2020-09-10 | 2 | IMP ANATOLE FRANCE | 4 | 110 | 153 | 38000€ | 345€ |
2019-12-09 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 99 | 46 | 72500€ | 732€ |
2021-03-01 | 40 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 52 | 25 | 23000€ | 442€ |
2022-04-11 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 82 | 90 | 72000€ | 878€ |
2019-12-13 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 57 | 69000€ | 575€ |
2019-10-23 | 55 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 105 | 50000€ | 568€ |
2021-02-11 | 1 | CHE DE LA MINE | 3 | 68 | 110 | 144000€ | 2118€ |
2022-09-05 | 51 | RUE PASTEUR | 3 | 45 | 72 | 44000€ | 978€ |
2019-09-25 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 79 | 33 | 43710€ | 553€ |
2022-07-01 | 56 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 32 | 40000€ | 571€ |
2021-08-24 | 5 | PL DE LA REVOLUTION | 4 | 60 | 77 | 29000€ | 483€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DU 1ER MAI | 4 | 80 | 31 | 70000€ | 875€ |
2021-12-21 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 125 | 25000€ | 291€ |
2022-03-21 | 5 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 99 | 860 | 214550€ | 2167€ |
2021-06-18 | 56 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 115 | 48 | 65000€ | 565€ |
2020-06-08 | 2 | RUE DES CORTALS | 4 | 90 | 48 | 103000€ | 1144€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DES CORTALS | 4 | 90 | 48 | 120000€ | 1333€ |
2020-02-06 | 33 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 46 | 65000€ | 942€ |
2022-06-30 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 118 | 78 | 165000€ | 1398€ |
2021-11-30 | 3 | CHE DU MOULIN A VENT | 4 | 80 | 169 | 119000€ | 1488€ |
2019-06-11 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 40 | 23500€ | 214€ |
2019-08-12 | 58 | RUE DOC ROUX | 4 | 100 | 51 | 39500€ | 395€ |
2020-11-24 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 64 | 63000€ | 700€ |
2019-10-29 | 11 | IMP ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 48 | 34640€ | 385€ |
2021-12-15 | 2 | IMP VOLTAIRE | 5 | 130 | 80 | 131910€ | 1015€ |
2019-12-31 | 23 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 60 | 40 | 31000€ | 517€ |
2020-03-19 | 52 | RUE DOC ROUX | 5 | 120 | 67 | 42000€ | 350€ |
2019-08-01 | 60 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 83 | 43700€ | 437€ |
2020-01-27 | 15 | RUE DOC ROUX | 1 | 48 | 87 | 37000€ | 771€ |
2021-05-18 | 15 | RUE DOC ROUX | 1 | 48 | 87 | 70300€ | 1465€ |
2022-02-09 | 15 | RUE DOC ROUX | 1 | 48 | 87 | 76000€ | 1583€ |
2021-12-02 | 77 | AV JEAN JAURES | 6 | 135 | 138 | 45000€ | 333€ |
2022-07-27 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 97 | 25 | 94525€ | 974€ |
2019-05-07 | 10 | IMP VOLTAIRE | 2 | 57 | 100 | 58000€ | 1018€ |
2022-08-10 | 118 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 102 | 95000€ | 1267€ |
2023-01-19 | 8 | RUE DOC ROUX | 3 | 150 | 163 | 310000€ | 2067€ |
2023-03-29 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 72 | 48 | 70000€ | 972€ |
2022-06-21 | 1 | IMP CANTOU BORNI | 3 | 68 | 28 | 30000€ | 441€ |
2022-04-14 | 14 | RUE DOC ROUX | 3 | 80 | 48 | 53000€ | 663€ |
2020-06-03 | 27 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 64 | 107 | 40000€ | 625€ |
2020-12-22 | 126 | AV JEAN JAURES | 3 | 64 | 305 | 30000€ | 469€ |
2019-09-26 | 20 | RUE DOC ROUX | 5 | 120 | 75 | 107000€ | 892€ |
2022-03-07 | 29 | RUE DOC ROUX | 5 | 129 | 25 | 212500€ | 1647€ |
2019-10-10 | 39 | RUE DOC ROUX | 2 | 38 | 29 | 22000€ | 579€ |
2020-09-03 | 44 | AV JEAN JAURES | 3 | 66 | 77 | 56000€ | 848€ |
2020-06-11 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 60 | 68000€ | 1046€ |
2021-01-13 | 38 | RUE DOC ROUX | 4 | 87 | 42 | 40000€ | 460€ |
2019-12-20 | 25 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 100 | 68 | 60000€ | 600€ |
2022-03-31 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 90 | 150 | 79000€ | 878€ |
2019-09-09 | 12 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 90 | 77 | 84000€ | 933€ |
2019-05-17 | 19 | PLA DE LA FLOURINE | 4 | 79 | 504 | 137000€ | 1734€ |
2020-03-27 | 15 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 85 | 92 | 145000€ | 1706€ |
2021-02-05 | 130 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 500 | 130000€ | 1300€ |
2021-10-28 | 32 | RTE DE CUCUGNAN | 4 | 98 | 126 | 55000€ | 561€ |
2022-05-17 | 134 | AV JEAN JAURES | 7 | 250 | 1020 | 110000€ | 440€ |
2019-06-18 | 134 | AV JEAN JAURES | 7 | 250 | 1020 | 110000€ | 440€ |
2022-03-15 | 8 | RTE DE CUCUGNAN | 3 | 90 | 605 | 143000€ | 1589€ |
2020-02-03 | 6 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 131 | 55000€ | 786€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DU DOCTEUR POUGAULT | 4 | 90 | 250 | 150000€ | 1667€ |
2022-04-21 | 5000 | LA BORDE NEUVE | 4 | 77 | 90 | 54000€ | 701€ |
2019-08-07 | 103 | LA BORDE DE L ESTANG | 2 | 60 | 337 | 107000€ | 1783€ |
2022-11-16 | 89 | CARREYRADE | 4 | 83 | 4290 | 255000€ | 3072€ |
2021-07-26 | 10 | LE VILLAGE | 6 | 90 | 340 | 30000€ | 333€ |
2022-05-23 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 158 | 745 | 268000€ | 1696€ |